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Informationen
Ausstattung
Details
Das 1.000 m² große Grundstück liegt in der Gemeinde Rellingen, Ortsteil Krupunder, in einer ruhigen Straße, bebaut mit Einfamilienhäusern.
Das Einfamilienhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche wurde 1966 in eingeschossiger Bauweise mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss erstellt und ist teilunterkellert.
Auf der Westseite des Hauses befindet sich der Eingang.
Von der Diele aus gelangt man in einen Wohnraum mit dahinterliegendem Schlafraum.
Ebenfalls von der Diele aus erreichen Sie die ca. 11 m² große Küche mit ausreichendem Platz für einen Essbereich.
Daneben liegt das Bad. Dieses hat ein Fenster und ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Über zwei nach unten gehende Stufen erreichen Sie die Waschküche. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet. Daneben befindet sich der Ausgang in den Garten.
Von der Diele aus erreichen Sie über eine Treppe das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei kleine Schlafräume, eine ca. 13 m² große Küche und ein WC.
Ferner gibt es einen großen Bodenraum mit zwei Fenstern zum Garten. Dieser ist wohnlich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Spitzboden.
Vom Garten her zu begehen befindet sich im Haus integriert ein weiterer großer Abstellraum, im Plan als Stall bezeichnet.
Das Haus wurde laut Bauunterlagen in zweischaligem Mauerwerk mit Rotklinkerstein und Leichtbetonstein (innen) errichtet.
Das Haus ist teilunterkellert. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 56 m². Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer ölbefeuerten Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Im Heizraum befinden sich drei Kunststofftanks für Heizöl.
Vor den Fenstern im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich Rolljalousien, teilweise elektrisch betrieben. Die Fenster müssten ausgetauscht werden. Man könnte damit die Energiebilanz des Hauses verbessern. Auch der Einbau eines Fensterelements anstatt der Glasbausteine im Eingangsbereich würde eine Verbesserung bedeuten.
Am Ende der langen Grundstückseinfahrt befindet sich eine Einzelgarage mit ca. 28 m². Direkt daneben gibt es einen ca. 27 m² großen Carport, in den ein Geräteraum integriert ist. Daran anschließend befindet sich eine Terrasse mit ca. 7,00 x 6,50 m.
Rellingen/ Kreis Pinneberg, hat ca. 14.500 Einwohner und liegt im sog. Speckgürtel der Großstadt Hamburg. Das angebotene Haus liegt nahe der Autobahnabfahrt A 23 sehr ruhig gelegen im Ortsteil Krupunder in einer Siedlung von Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso das Nahversorgungszentrum mit Aldi, EDEKA, dm sowie Friseur und Zahnarzt.
Im Ortskern von Rellingen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Rathauses weitere Geschäfte sowie Arztpraxen und Anwaltskanzleien, Kitas, Restaurants und die wohl schönste Barock-Kirche Norddeutschlands.
In der Nachbargemeinde Halstenbek - durch die Autobahnunterführung auch mit dem Rad erreichbar - befindet sich die "Möbelmeile" mit dem MediaMarkt und zwei großen Bekleidungsmärkten. Im Ortskern von Halstenbek gibt es weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote. Zur Gemeinde Halstenbek gehört das Naherholungsgebiet Krupunder See.
Für einen hohen Freizeitwert sorgen mehrere Sportvereine, Theatervereine, Chöre, Reiterhöfe und das Kultur- und Weiterbildungsangebot der Volkhochschulen Halstenbek und Pinneberg.
In der Kreisstadt Pinneberg gibt es ein Krankenhaus, Berufsschulen, Tennisplätze, ein Schwimmbad und die Wasserski-Arena. Der Stadtwald "Fahlt" und der Rosengarten sind weitere attraktive Naherholungsgebiete.
Senioren-Residenzen und Betreutes Wohnen gibt es in Rellingen, Halstenbek und Pinneberg. Im Hamburger Stadtteil Schnelsen - von dem angebotenen Haus knappe zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt - befindet sich mit dem Albertinen Krankenhaus eine weitere medizinische Facheinrichtung.
Rellingen und der Kreis Pinneberg bieten hohe Lebensqualität für junge Familien mit Kindern ebenso wie für Senioren. Der Ortsteil Krupunder liegt hierbei ruhig und verkehrsgünstig nahe der Stadtgrenze Hamburgs.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
430,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
430,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 430,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-07-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.07.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
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